Vorige | Volgende
Verkocht

Veenrand 9 Hattem

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

038-4479955

info@moza.nl

Omschrijving

Op een zeer fraaie locatie, met een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde, staat deze charmante en goed onderhouden helft van een dubbel. De woning is zeer gunstig gesitueerd op...

Kenmerken

Soort woning
Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1951
Wijk
Hattem
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Op een zeer fraaie locatie, met een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde, staat deze charmante en goed onderhouden helft van een dubbel. De woning is zeer gunstig gesitueerd op loopafstand van de binnenstad en staat op een mooi diep perceel van 265m². De woning is bovendien zeer netjes bewoond in de afgelopen jaren en daarom zo te betrekken!

De begane grond van de woning is ingericht met een heerlijk lichte L-vormige woonkamer met een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heeft u een mooi vrij uitzicht over een groenstrook richting de Apeldoornseweg. De zeer nette keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en beschikt over inbouwapparatuur en een deur naar een overdekt terras. De hal met glas-in-lood-ramen, het toilet en de toegang tot de kelder maken de begane grond compleet.

Op de eerste verdieping zijn drie leuke slaapkamers aanwezig, waarvan twee beschikken over vaste kasten. De nette badkamer is ingericht met een douche, tweede toilet en een wastafel. Via een vlizotrap kunt u een bergzolder bereiken met cv-opstelling (Intergas, 2012).

De diepe achtertuin is zeer fraai ingericht met een overdekt terras, stenen berging, houten berging, garage en een kapschuurtje. Het perceel biedt voldoende privacy en altijd wel een plekje voor zon of schaduw.

Een mooie kans om in het bezit te komen van een zeer nette en charmante helft van een dubbel met een fraai vrij uitzicht!

Indeling begane grond: entree/hal met trapopgang, toegang tot de kelder en toilet voorzien van fonteintje. Lichte
L-vormige woonkamer 23m² met laminaatvloer, grote ramen en een fraai uitzicht. Zeer nette halfopen keuken met laminaatvloer en inbouwapparatuur: inductiekookplaat, wasemkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een mooi overdekt terras en de diepe achtertuin.

Eerste verdieping: overloop. Drie leuke slaapkamers van respectievelijk 12, 11 en 8m². Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. Keurige badkamer 4m² met douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: via vlizotrap naar bergzolder met cv-opstelling (Intergas, 2012).

Bijzonderheden: De diepe achtertuin is mooi aangelegd met een veranda, garage, stenen schuur, houten berging en kapschuurtje. Zeer goede locatie met aan de voorzijde een mooi vrij uitzicht! De prijs is een bieden vanaf prijs. De ouderdoms- asbest- en niet-zelf-bewoningsclausule zijn van toepassing. Verkoop onder voorbehoud dat koper de woning als volgt gaat gebruiken: eengezinswoning voor eigen gebruik of gebruik door een bloed- of aanverwant in de 1e graad, waarbij het verkochte zal dienen als hoofdverblijf. Er is een projectnotaris waarbij de akte van levering dient te passeren. Verkoop na definitieve goedkeuring directie Triada. Er is een uitgebreid asbestinventarisatierapport aanwezig die u kunt downloaden via Funda of op kunt vragen via ons kantoor. Huurders van woonstichting Triada hebben voorrang tot 26 mei 2020.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
30 m²
Bruto inhoud
292 m³
Perceeloppervlakte
265 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hattem
Sectie
B
Perceel
2389
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 8 x 16 m
Oppervlakte
128 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's