Vorige | Volgende

Lippenoordweg 27 Hattem

Vraagprijs € 250.000 k.k.

Neem contact met ons op

038-4479955

info@moza.nl

Omschrijving

Dit is een woning die u écht zal verrassen! De woning is namelijk in 2018 aan de achterzijde zeer fraai en royaal uitgebouwd. Door de uitbouw is er niet alleen een riante woonkamer...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1954
Wijk
Lippenoordweg
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Dit is een woning die u écht zal verrassen!

De woning is namelijk in 2018 aan de achterzijde zeer fraai en royaal uitgebouwd. Door de uitbouw is er niet alleen een riante woonkamer gerealiseerd, maar is ook de keuken vergroot én een praktische bijkeuken gerealiseerd. Bovendien voelt u zich door het gebruik van moderne materialen en kleuren al snel thuis in deze fijne woning!

De begane grond is daarnaast vrijwel geheel voorzien van vloerverwarming en beschikt aan de achterzijde over openslaande tuindeuren. Hierdoor heeft u vanuit de woonkamer direct toegang tot de keurig verzorgde en zonnige achtertuin op het zuidwesten.

Op de verdieping zijn drie leuke slaapkamers en een nette badkamer met douche aanwezig. Via een vlizotrap heeft u de mogelijkheid om een grote bergzolder te bereiken.

Door de goede ligging van de woning, op korte afstand van het centrum en de scholen, is dit de perfecte uitvalsbasis voor een (jong) gezin! Wilt u meer weten over deze ruime hoekwoning? Neem dan contact met één van onze makelaars!

Indeling begane grond:
Entree/hal met trapopgang, kelderkast, meterkast en toilet (wit). Royaal uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar keurig verzorgde achtertuin. Mooie grote open keuken voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, wasemkap, koelkast en vaatwasser. Praktische bijkeuken met aansluiting voor een wasmachine en voorzien van een tuindeur.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en airconditioning. Slaapkamer 11m². Slaapkamer 10m² met vaste kast. Slaapkamer 8m² voorzien van vaste kast. Douche (wit) met thermostaatkraan en wastafel.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap naar bergzolder met dakraam.

Bijzonderheden:
De woning is in 2018 zeer fraai uitgebouwd aan de achterzijde van de woning. Hierdoor zijn er een royale woonkamer, grotere keuken en een praktische bijkeuken gerealiseerd. De tuin is keurig verzorgd en gunstig gesitueerd op het zuidwesten. Goede ligging op korte afstand van het centrum en de (basis)scholen. Op de eerste verdieping is airconditioning aanwezig. Deze leuke hoekwoning moet u écht zelf gaan ervaren!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Bruto inhoud
379 m³
Perceeloppervlakte
224 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
airconditioning, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hattem
Sectie
D
Perceel
7422
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 7.50 x 8.50 m
Oppervlakte
64 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's