Vorige | Volgende
Verkocht

Lagestraat 7 Wapenveld

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

038-4479955

info@moza.nl

Omschrijving

Soms krijgen wij te horen dat huizen niet meer zijn dan wat hout, stenen en beglazing. Wij als makelaar kijken hier toch écht heel anders tegen aan. En bij deze bijzondere woning is...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1897
Wijk
Rand van het centrum
Ligging
Buiten bebouwde kom, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

Soms krijgen wij te horen dat huizen niet meer zijn dan wat hout, stenen en beglazing. Wij als makelaar kijken hier toch écht heel anders tegen aan. En bij deze bijzondere woning is dit zeker het geval! Want als nieuwe eigenaar van dit karakteristieke woonhuis, wordt u niet alleen de eigenaar van een riante woning, maar bovenal van een stuk Wapenveldse historie.

De in Wapenveld en omstreken bekende journalist Jan Nitrauw heeft namelijk onderzoek gedaan naar de geschiedenis van dit markante object. Zo heeft het pand dienst gedaan als (het oudst bekende) café het Zwarte Paard en werd het in 1916 aangekocht door de heer J. van der Beek. Echter heeft het pand ruim voor deze tijd al bekendheid verworven door het gebruik als herberg. Al in 1786 (!) werd de herberg in de krant met naam genoemd. De herberg bevond zich namelijk op een knooppunt van verbindingen, waardoor de omliggende dorpen en steden, zoals Heerde en Hattem snel te bereiken waren. Hierdoor was het een geliefde plek voor reizigers om te kunnen overnachten.

In de jaren die volgden hebben er verschillende belangrijke gebeurtenissen in het pand plaatsgevonden, waaronder de aanbesteding (welke geleid werd door de notaris uit Heerde) van de stoomroomboterfabriek en de directeurswoning, die we lokaal nu kennen als de plek waar Euroma is gevestigd. Het pand heeft bovendien ook een centrale rol in de Annemarie-trilogie van schrijfster Annie Oosterbroek-Dutschun. In deze trilogie beschrijft ze in detail haar leven op deze mooie locatie.

Vandaag de dag is de woning niet meer bewoond en biedt daarom mogelijkheden voor een nieuwe eigenaar om zelf geschiedenis te schrijven in Wapenveld.

Dit gemeentelijk monument is zeer fraai gelegen aan de rand van het centrum, waardoor alle voorzieningen op een steenworp afstand zijn gelegen. Het geheel dient te worden gerenoveerd/gemoderniseerd, maar heeft mede door het royale oppervlak ontzettend veel potentie. De woning heeft een bruto inhoud 1.122m³ en biedt daarom diverse mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een kantoor aan huis, praktijkruimte, extra (slaap)kamers of misschien wel voor dubbele bewoning!

Wilt u de woning zien en de sfeer komen proeven van vervlogen tijden? Wij laten het u graag zien tijdens een bezichtiging en informeren u over alle mogelijkheden.

Indeling begane grond:
Entree/hal met vast kast en toegang tot de kelder. Tussenhal met vaste kast en toegang tot twee woonkamers. Hal met toegang tot de derde woonkamer en de keuken. Via de keuken kunt u een badkamer en separaat toilet bereiken. Riante berging met trapopgang, toilet en twee vaste kasten. Tweede keuken. Tweede badkamer met douche en wastafel. Grote inpandige berging met vaste kast.

Eerste verdieping:
Grote overloop/bergruimte. Royale zolderkamer en afgetimmerde slaapkamer.

Bijzonderheden:
Deze karakteristieke woning staat op een perceel van ca. 800m² en beschikt over een garage en schuur. Prachtige locatie aan de rand van het dorp, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning beschikt over authentieke details en brengt u in de sfeer van vervlogen tijden. De woning dient te worden gemoderniseerd/gerenoveerd. Een mooie kans voor diegene die zelf onderdeel wil uitmaken van de historie van Wapenveld en hier zijn eigen geschiedenis wil schrijven. Door het grote oppervlakte biedt deze woning ontzettend veel potentie, bijvoorbeeld voor extra (slaap)kamers, praktijk, kantoor aan huis of dubbele bewoning. De ouderdoms-, asbest- en niet-zelf-bewoningsclausule zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1897
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
90 m²
Externe bergruimte
29 m²
Bruto inhoud
1.122 m³
Perceeloppervlakte
800 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
geen isolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, gaskachels
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heerde
Sectie
C
Perceel
6770
Oppervlakte
800 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 22.50 x 13.50 m
Oppervlakte
304 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's