Vorige | Volgende
Verkocht

Kraaijenbergstraat 34 Hattem

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

038-4479955

info@moza.nl

Omschrijving

Deze leuke tussenwoning is een mooie kans voor een starter op de woningmarkt! De woning is gelegen in een woonwijk aan de noordkant van Hattem en op loopafstand van het historische...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1953
Wijk
Hattem Noord
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Deze leuke tussenwoning is een mooie kans voor een starter op de woningmarkt! De woning is gelegen in een woonwijk aan de noordkant van Hattem en op loopafstand van het historische en gezellige centrum. Oorspronkelijk gebouwd in 1953, maar in de loop der jaren zeer goed onderhouden. Zo is de woning vrijwel volledig voorzien van dubbele beglazing en is in 2011 de woning gemoderniseerd. In 2011 zijn namelijk de keuken, badkamer en het sanitair vervangen. De woning staat op een perceel van 159m² en is onderhoudsarm ingericht en beschikt over een stenen berging, overkapping en een prieeltje.

De indeling van deze leuke woning is als volgt:

Indeling begane grond:
Entree/hal met lichte plavuizenvloer, trapopgang, kelderkast en toilet (2011, beige-wit) voorzien van fonteintje. Lichte woonkamer 23m² met openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Half open keuken (crème, 2011) 7m² voorzien van lichte plavuizenvloer en inbouwapparatuur: 5-pits-gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser en aansluiting voor een wasmachine. Via de keuken heeft u eveneens toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met lichte plavuizenvloer en vaste kast. Drie slaapkamers van respectievelijk 11, 10 en 8m². Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Nette badkamer (2011, beige-wit) met douche, wastafel en designradiator.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar voorzolder met bergruimte achter de knieschotten, dakraam en cv-opstelling (Intergas HRE 24/18, 2012). Zolderkamer met dakraam en bergruimte achter knieschotten.

Bijzonderheden:
Vrijwel geheel bestrate en daarmee onderhoudsarme achtertuin met stenen berging, overkapping en prieeltje. Niet ver gelegen van het historische en gezellige centrum van Hattem. Een leuke starterswoning op dito locatie! De ouderdoms- asbest- en niet-zelf-bewoningsclausule zijn van toepassing. Verkoop onder voorbehoud dat koper de woning als volgt gaat gebruiken: eengezinswoning voor eigen gebruik of gebruik door een bloed- of aanverwant in de 1e graad, waarbij het verkochte zal dienen als hoofdverblijf. Er is een projectnotaris waarbij de akte van levering dient te passeren. Verkoop na definitieve goedkeuring directie Triada. Er is een uitgebreid asbestinventarisatierapport aanwezig die u kunt downloaden via Funda of op kunt vragen via ons kantoor. Huurders van woonstichting Triada hebben voorrang tot 25 februari 2020.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
74 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
274 m³
Perceeloppervlakte
159 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hattem
Sectie
D
Perceel
6855
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 5.50 x 14 m
Oppervlakte
77 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's