Vorige | Volgende
Verkocht

H.G.D. Cramerstraat 2 WAPENVELD, Veluwe

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

038-4479955

info@moza.nl

Omschrijving

Wanneer u in de achtertuin van deze goed onderhouden woning staat, beseft u meteen hoe bijzonder deze plek is. De achterzijde van de woning grenst namelijk aan het Stationspark,...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1976
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Wanneer u in de achtertuin van deze goed onderhouden woning staat, beseft u meteen hoe bijzonder deze plek is. De achterzijde van de woning grenst namelijk aan het Stationspark, waardoor het park een mooie en groene verlenging is van zowel de woning als de tuin. Hierdoor kunt u optimaal genieten van het prachtige en weidse uitzicht over het eigen perceel en het aangrenzende park.

De woning is gebouwd in 1976 en in de loop der jaren keurig bewoond en goed onderhouden. Gesitueerd op een strak aangelegd perceel van ca. 800m² met een groot gazon, een dubbele garage en een behaaglijke veranda. Met een woonoppervlakte van 172m² is de woning uitermate ruim van opzet en biedt daardoor veel mogelijkheden.

Op de begane grond is de woning voorzien van twee slaapkamers en een badkamer, waardoor u de woning geheel gelijkvloers kunt bewonen. De grote L-vormige woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en beschikt over een schouw met een gezellige houtkachel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een fijne veranda. De woonkeuken geeft toegang tot de tuin en is uiteraard voorzien van inbouwapparatuur. De ruime hal, met toegang tot een kelder en het toilet, is een prettige entree van de woning en heeft een fraaie hoogte.

Via de trapopgang in de hal kunt u de royale eerste verdieping bereiken. Deze eerste verdieping is ingericht met een overloop met twee grote bergruimtes en een toilet. Daarnaast zijn er twee riante slaapkamers aanwezig. Hiermee komt het totaal aantal slaapkamers uit op maar liefst vier stuks.

In de keurig verzorgde tuin is het heerlijk toeven. Met een heerlijke veranda, het grote gazon en het prachtige uitzicht over het Stationspark kunt u heerlijk genieten van het buitenleven. De tuin is verder ingericht met een dubbele garage met zolderverdieping en een houten berging. Dit alles in combinatie met de goede ligging op loopafstand van het centrum maken dit een fijn (t)huis!

Indeling begane grond:
Entree/hal met plavuizenvloer, kelderkast met meterkast, trapopgang en toilet (groen) voorzien van fonteintje. Royale en lichte L-vormige woonkamer met schouw voorzien van gezellige houtkachel en tuindeur naar een veranda. Woonkeuken met plavuizenvloer, keuken met inbouwapparatuur en tuindeur. Twee ruime slaapkamers. Badkamer (groen) met ligbad, douche en wastafel. Door de badkamer en slaapkamers op de begane grond kunt deze woning geheel gelijkvloers te bewonen.

Eerste verdieping:
Overloop met toilet (groen) voorzien fonteintje. Twee riante slaapkamers. Twee bergingen, waarvan één is voorzien van de cv-opstelling.

Bijzonderheden:
Prachtige ligging met een fraai uitzicht over het Stationspark. Hiermee is het park een mooie verlenging van de keurig verzorgde tuin. De tuin is ingericht met een groot gazon, veranda, tuinschuur en een dubbele garage met bergzolder. Door de slaapkamers en badkamer op de begane grond is deze woning geheel gelijkvloers te bewonen. De asbestclausule is van toepassing. Goede ligging op loopafstand van het centrum en de voorzieningen. Zeer goed onderhouden en keurig bewoonde woning. Wilt u meer weten over deze woning? Wij laten het u graag zien tijdens een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
766 m³
Perceeloppervlakte
800 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline
Bouwjaar ketel
1997
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heerde
Sectie
C
Perceel
4231
Oppervlakte
400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Heerde
Sectie
C
Perceel
7326
Oppervlakte
400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 13 x 8 m
Oppervlakte
104 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
met vliering, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's