Vorige | Volgende
Verkocht

Geldersedijk 23 Hattem

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

038-4479955

info@moza.nl

Omschrijving

Deze charmante woning is perfect gelegen op loopafstand van het mooie centrum van Hattem met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is bovendien verrassend ruim en biedt...

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
In aanbouw
nee

Details

Ligging
beschutte ligging
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Gebruiksoppervlakten
14 m²
Overige gebruiksoppervlakte
14 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2030-09-03

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hattem D 5264
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
zijtuin
Hoofdtuin type
zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
117 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
west
Totale oppervlakte
190 m²

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

Omschrijving

Deze charmante woning is perfect gelegen op loopafstand van het mooie centrum van Hattem met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is bovendien verrassend ruim en biedt veel mogelijkheden! Zo is de woning door de badkamer en slaapkamer op de begane grond niet alleen uitermate geschikt voor diegene die gelijksvloer wil wonen. Ook (grotere) gezinnen zijn bij deze zeer goed onderhouden woning aan het juiste adres. De woning beschikt namelijk over maar liefst vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond.

De begane grond van de woning is zeer netjes afgewerkt en beschikt naast een slaapkamer over een heerlijke lichte woonkamer, een moderne en luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur en een riante bijkeuken. De badkamer en het toilet zijn uitgevoerd in een antraciet-witte kleurstelling, waarbij het toilet in 2020 volledig is gerenoveerd.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig die zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers beschikken daarnaast over vaste kasten en bergruimte achter de knieschotten.

Het perceel van de woning is zeer fraai aangelegd en vrijwel volledig bestraat. De tuin is verder ingericht met een ruime stenen berging en een eigen oprit.

Dit alles in combinatie met de zeer goede ligging op loopafstand van alle voorzieningen maakt dit een heerlijk (en zeer goed onderhouden) huis!

Indeling begane grond:
Entree/hal met plavuizenvloer, meterkast, trapopgang en een modern toilet (antraciet-wit, 2020). Lichte en ruime woonkamer met een mooie laminaatvloer. Luxe en moderne keuken (zwart-wit, 2015), in een praktische L-opstelling, voorzien van inbouwapparatuur: 5-pits-gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, wasemkap en combimagnetron. Via de keuken heeft u toegang tot een bijkeuken met cv-opstelling (Remeha, 2011) en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Tussenhal naar slaapkamer op de begane grond. Vanuit de tussenhal heeft u eveneens toegang tot een bergzolder. Badkamer (antraciet-wit) met douche en wastafelmeubel.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en laminaatvloer. Slaapkamer voorzien van laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer met laminaatvloer, dakkapel, dakraam en vaste kast. Via deze slaapkamer kunt u een derde slaapkamer bereiken met dakraam, dakkapel, vaste kast en laminaatvloer.

Bijzonderheden:
Door de badkamer en slaapkamer op de begane grond, en de gunstige ligging op loopafstand van het centrum, is deze woning uitermate geschikt voor senioren. Door de vier slaapkamers is de woning eveneens geschikt voor (jonge en grote) gezinnen. De woning is zeer netjes afgewerkt en daarom zo te betrekken. Keurig onderhouden en vrijwel geheel bestrate tuin met berging en oprit. De asbestclausule is van toepassing. Wilt u meer weten wat deze charmante woning nog meer te bieden heeft? Wij laten het u graag zien tijdens een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
In aanbouw
nee

Details

Ligging
beschutte ligging
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Gebruiksoppervlakten
14 m²
Overige gebruiksoppervlakte
14 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2030-09-03

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hattem D 5264
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
zijtuin
Hoofdtuin type
zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
117 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
west
Totale oppervlakte
190 m²

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

Foto's