Vorige | Volgende

Elburgerweg 23 Heerde

Vraagprijs € 675.000 k.k.

Neem contact met ons op

038-4479955

info@moza.nl

Omschrijving

Deze royale woning zal u positief verrassen! Om te beginnen vertellen wij u meer over de prachtige locatie. De woning is namelijk gelegen aan de rand van een villawijk en gesitueerd...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1977
Wijk
nabij centrum, natuurgebieden
Ligging
In bosrijke omgeving, open ligging
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Deze royale woning zal u positief verrassen!

Om te beginnen vertellen wij u meer over de prachtige locatie. De woning is namelijk gelegen aan de rand van een villawijk en gesitueerd op een bijpassend perceel van maar liefst 2.692m². Naast de ligging aan de rand van een villawijk is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Heerde, de scholen en zeer fraaie natuurgebieden. Hierdoor is de woning een fijne uitvalsbasis voor zowel de dagelijkse voorzieningen als mooie wandel- en fietsroutes langs heide, bossen en een gevarieerd IJssellandschap.

Voordat de woning in 1977 gebouwd werd, is er goed nagedacht over de bouw en het inrichten van de woning. Dat heeft ertoe geleid dat geen ruimte onbenut is gelaten en u maximaal kunt profiteren van de enorme inhoud van deze zeer degelijk gebouwde woning. Onder de gehele woning treft u bijvoorbeeld een souterrain aan. Een grote ruimte die op dit moment is ingericht met een extra bad- en slaapkamer, bergruimte én een multifunctioneel te gebruiken ruimte. U kunt er voor kiezen om deze multifunctionele ruimte te gebruiken als hobbyruimte, slaapkamer of gewoon als een reusachtige berging.

Ook de begane grond is zeer fraai ingericht. Als u in de lichte woonkamer staat, merkt u direct dat er alles aan is gedaan om in verbinding te staan met het riante bosperceel welke rondom de woning is gelegen. De grote ramen zorgen voor een mooie lichtval en door de dubbele openslaande deuren kunt u eenvoudig de grote terrassen bereiken. Hierdoor wordt de tuin een mooi verlengstuk van uw woonkamer. Op de begane grond zijn verder een woonkeuken, een statige hal, praktische bijkeuken én een slaap-/kantoorkamer gerealiseerd.

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers gesitueerd. De royale (ouder)slaapkamer is voorzien van een dubbele wastafel en voldoende bergruimte. De twee andere slaapkamers zijn eveneens mooi van formaat en voorzien van bergruimte achter knieschotten. De badkamer beschikt over een ligbad, douche en een separaat toilet. Via een vlizotrap kunt u de grote zolder bereiken welke loopt over de gehele breedte van de woning en een fijne stahoogte heeft.

De riante tuin is fraai gelegen rondom de woning. De achterzijde van de woning is gunstig gesitueerd op het zuiden en u kunt hierdoor heerlijk genieten van de zon in de tuin en in de woning. Daarnaast is de afstand tussen de naastgelegen woning dusdanig dat u kunt profiteren van heel veel privacy. De aangebouwde dubbele garage, een ruime oprit en een houten garage zorgen ervoor dat u meer dan voldoende parkeergelegenheid heeft op uw eigen terrein.

Wilt u weten wat deze fijne woning nog meer te bieden heeft? Wij laten het u graag zien tijdens een bezichtiging, zodat u zelf de prettige sfeer, de mooie locatie én de enorme inhoud van deze woning kunt ervaren!


Indeling begane grond:
Heerlijk ruime entree/hal met een fraaie hoogte, plavuizenvloer, meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot het souterrain. Royale en lichte L-vormige woonkamer met grote raampartijen, houtkachel en dubbele openslaande tuindeuren. Via de tuindeuren heeft u toegang tot de terrassen en de fijne ruime tuin. Dichte woonkeuken met plavuizenvloer en keuken in praktische hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, wasemkap, oven en koelkast. Ruime bijkeuken met vaatwasser, vriezer, koelkast en toegang tot de dubbele garage. Slaap-/kantoorkamer voorzien van openslaande tuindeuren.

Eerste verdieping:
Overloop met separaat toilet. Riante (ouder)slaapkamer met dubbele wastafel, dakraam, grote vaste kast en deur naar een balkon. Slaapkamer voorzien van vaste kast en bergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer met dakraam en toegang tot een balkon. Badkamer met ligbad, douche voorzien van thermostaatkraan, toilet, wastafel en aansluiting voor een wasmachine.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap naar een grote bergzolder met stahoogte.

Souterrain:
Portaal met toegang tot een berging. Slaap-/hobbykamer met badkamer voorzien van douche en wastafel. Enorme kelderruimte welke multifunctioneel te gebruiken is.

Bijzonderheden:
Prachtige locatie aan de rand van een villawijk en op korte afstand van centrum, scholen en de natuur. Heerlijk ruim perceel van maar liefst 2.692m² met dubbele garage, ruime oprit en houten garage/schuur. De woning is geheel onderkelderd en biedt daarom ontzettend veel mogelijkheden. Zeer degelijk gebouwde woning, waarbij geen enkele ruimte onbenut is gelaten. Heerde is gelegen op korte afstand van de steden Zwolle, Apeldoorn en Deventer en nabij de opritten van de A50 en A28. Een verrassend ruime, zeer prettige en degelijk gebouwde woning die u zelf moet gaan ervaren!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
291 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
22 m²
Bruto inhoud
1.030 m³
Perceeloppervlakte
2.692 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heerde
Sectie
H
Perceel
2846
Oppervlakte
2692 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, open ligging
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Normaal, zuid, 47.50 x 27.50 m
Oppervlakte
1306 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's