Vorige | Volgende

Verlengde Parklaan 32 Hattem

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Neem contact met ons op

038-4479955

info@moza.nl

Omschrijving

Op een mooie locatie, niet ver van de binnenstad van Hattem, staat deze charmante vrijstaande woning met garage op een royaal perceel van 417m². Het perceel is keurig verzorgd en...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1930
Wijk
Nabij centrum
Ligging
In centrum, open ligging

Omschrijving

Op een mooie locatie, niet ver van de binnenstad van Hattem, staat deze charmante vrijstaande woning met garage op een royaal perceel van 417m². Het perceel is keurig verzorgd en heerlijk besloten, waardoor u kunt genieten van heel veel privacy in de tuin.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in de jaren dertig, maar de huidige eigenaar heeft zeker niet stil gezeten bij het moderniseren en onderhouden van de woning. Zo is op de begane grond een nieuwe keuken geplaatst in 2016 en is de cv-ketel vervangen in 2016. Op de verdieping is in 2018 een moderne badkamer gerealiseerd met een douche en een toilet. Daarnaast is ook gedacht aan het energiezuinig maken van de woning door het plaatsen van 6 zonnepanelen op de schuur in de tuin.

Vanuit de woonkamer heeft u een fraai uitzicht en kunt u genieten van sfeervolle elementen, zoals een eiken vloer, glas-in-loodramen en een gezellige gashaard. De begane grond is verder voorzien van een ruime bijkeuken, toilet en achterentree met toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig, waarvan één toegang heeft tot het dakterras en de in 2018 gemoderniseerde badkamer. Via een vlizotrap is een bergzolder te bereiken.

Als u in de royale achtertuin staat beseft u direct dat dit een heerlijke plek is om te genieten. De tuin is namelijk besloten en daardoor kunt u profiteren van heel veel privacy. De tuin is ingericht met een behaaglijke veranda en diverse schuren. In combinatie met de mooie locatie nabij het centrum van Hattem zijn alle ingrediënten aanwezig om te dienen als een fijn (t)huis!

Wilt u meer weten? Wij laten het u graag zien tijdens een bezichtiging!

Indeling begane grond:
Entree/hal met trapopgang en toegang tot de kelder. Sfeervolle L-vormige woonkamer met glas-in-lood-ramen, eiken houten vloer en gashaard. Moderne open keuken (2016) voorzien van inbouwapparatuur: keramische kookplaat, wasemkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Bijkeuken met cv-opstelling (Nefit, 2016) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Achterentree met toilet voorzien fonteintje en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop. Ruime slaapkamer met dakkapel, laminaatvloer en toegang tot het dakterras. Vanuit deze slaapkamer kunt u eveneens de badkamer (2018) bereiken met een douche, wastafelmeubel en toilet. Slaapkamer met laminaatvloer en bergruimte achter knieschotten.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap naar bergzolder.

Bijzonderheden:
Mooi ruim en besloten perceel van 417m² met garage, veranda en diverse schuren/bergingen. De woning is gelegen op een mooie locatie niet ver van het centrum van Hattem. De asbestclausule is van toepassing. In de afgelopen jaren is de woning gemoderniseerd met een nieuwe keuken, cv-ketel, badkamer en zonnepanelen. De combinatie van een goede locatie nabij de binnenstad en een heerlijk ruime tuin met veel privacy maken dit een heerlijk huis!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
23 m²
Bruto inhoud
393 m³
Perceeloppervlakte
417 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, zonnepanelen

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hattem
Sectie
D
Perceel
3489
Oppervlakte
385 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Hattem
Sectie
D
Perceel
3490
Oppervlakte
32 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 11 x 19 m
Oppervlakte
209 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Kaart Verlengde Parklaan 32 Hattem

naar Verlengde Parklaan 32 Hattem
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand