Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Lokerseweg 2 Heerde

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

038-4479955

info@moza.nl

Omschrijving

Ook wij als makelaar moesten even diep graven toen de straatnaam Lokerseweg in Heerde viel. Een straatnaam die je niet vaak voorbij ziet komen, omdat er slechts één woonboerderij...

Kenmerken

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1920
Wijk
Buitengebied
Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Omschrijving

Ook wij als makelaar moesten even diep graven toen de straatnaam Lokerseweg in Heerde viel. Een straatnaam die je niet vaak voorbij ziet komen, omdat er slechts één woonboerderij aan staat. En die ene woonboerderij is nu te koop!

Deze zeer karakteristieke woonboerderij is prachtig gelegen op een unieke locatie in het buitengebied van Heerde en aan een rustige weg waar slechts één woning aan staat. De woning is gesitueerd op een schitterend aangelegd perceel van maar liefst 8.229m². Het perceel is ingericht met mooie bijgebouwen, zoals een in stijl gebouwde veranda/schuur met een carport, paardenstallen én een voormalige hooiberg welke nu wordt gebruikt als schuur. Het eigen weiland zorgt ervoor dat u de mogelijkheid heeft om hier (uw eigen) dieren te houden.

En om dan nog maar niet te spreken over de binnenzijde van de woonboerderij. De woning is namelijk zeer smaakvol verbouwd en gemoderniseerd. Hierbij heeft de eigenaar hoogwaardige materialen gebruikt en is rekening gehouden met het karakter van de woning en zijn mooie details behouden gebleven, zoals het zicht op de gebinten en mooie balken plafonds. Daarnaast is de woning met een woonoppervlakte van circa 186m² heerlijk ruim te noemen met op de begane grond een royale en sfeervolle woonkamer, luxe woonkeuken in landelijke stijl én een grote slaapkamer.

De eerste verdieping is ingericht met twee grote slaapkamers en een moderne badkamer met whirlpool, douche, twee wastafels en toilet. Bovendien is de badkamer voorzien van vloerverwarming.

Kortom: een buitenkans om in het bezit te komen van een smaakvol verbouwde en sfeervolle woonboerderij op een prachtige plek. Het royale perceel met daarop mooie bijgebouwen maken dit een heerlijke locatie om te wonen!

Indeling begane grond: riante entree/hal met plavuizen vloer, trapopgang, kelderkast en toilet (zwart-wit) voorzien van fonteintje. Zeer sfeervolle woonkamer met fraaie elementen, zoals het zicht op de oude gebinten, een gezellige houtkachel en fraaie balken plafonds. Luxe en in passende landelijke stijl uitgevoerde woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur: 5-pits-gasfornuis, vaatwasser (2018), koelvriescombinatie en wasemkap. Mooie ruime slaapkamer met houten vloer en wastafel. Bijkeuken/berging met cv-opstelling (Remeha, 2019), spoelbak en aansluiting voor een wasmachine.

Eerste verdieping: ruime overloop met bergruimte. Twee grote slaapkamers, beiden voorzien van laminaat en wastafels. Moderne en luxe badkamer (zwart-wit, 2001) met dakkapel, twee wastafels, whirlpool, douche, toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping: via vlizotrap naar onbevloerde berging.

Bijzonderheden: royaal en prachtig aangelegd perceel van maar liefst 8.229m² met een eigen weiland, paardenstallen, mooie veranda/schuur (2007) met carport en een voormalige hooiberg welke thans gebruikt wordt als schuur. De rieten kap krijgt in 2019 een grote onderhoudsbeurt. Zeer goed onderhouden en mooi in stijl verbouwde woonboerderij. Het perceel is uitermate geschikt voor het houden van dieren. Een unieke locatie in het buitengebied van Heerde. Een buitenkans om in het bezit te komen van een zeer nette en sfeervolle woning op een toplocatie!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
riet, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
186 m²
Externe bergruimte
71 m²
Bruto inhoud
656 m³
Perceeloppervlakte
8.229 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel, vloerverwarming, whirlpool

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heerde
Sectie
N
Perceel
1522
Oppervlakte
8229 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Kaart Lokerseweg 2 Heerde

naar Lokerseweg 2 Heerde
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand