Vorige | Volgende

Godefriduslaan 10 Heerde

Vraagprijs € 312.500 k.k.

Neem contact met ons op

038-4479955

info@moza.nl

Omschrijving

Bent u op zoek naar een royaal (gezins)huis op een fijne locatie? Dan bent u hier aan de Godefriduslaan 10 te Heerde helemaal aan het juiste adres! Deze ontzettend ruime helft van...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1977
Wijk
nabij centrum
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Bent u op zoek naar een royaal (gezins)huis op een fijne locatie? Dan bent u hier aan de Godefriduslaan 10 te Heerde helemaal aan het juiste adres! Deze ontzettend ruime helft van een dubbel woonhuis met garage is namelijk voorzien van fijne pluspunten die het woongenot voor u compleet maken.

Zo is de ligging in een geliefde en kindvriendelijke wijk, op korte afstand van het centrum en de scholen, erg prettig te noemen. Ook het Altena's bos en landgoed 'de Bonenburg', met prachtige wandelmogelijkheden zijn om de hoek van deze woning gelegen. Hiermee is het een fijne uitvalsbasis voor een (groot) gezin.

De ruimte in de woning zal u zeker verrassen. Met een vloeroppervlakte van maar liefst 160m² én de mogelijkheid voor zes slaapkamers is dit een huis met veel opties. Zo kunt u bijvoorbeeld de extra kamer op de begane grond niet alleen gebruiken als slaapkamer, maar ook als kantoor aan huis, hobbyruimte of een speelkamer. Op de begane grond is de woning verder voorzien van een ruime tuingerichte woonkamer met openhaard, een keurige half open keuken, riante entree én een garage.

De eerste verdieping is ingericht met drie ruime slaapkamers en een keurige badkamer met ligbad en een douche. Via een vaste trap kunt u de tweede verdieping bereiken waar nog eens twee slaapkamers (waarvan één met een dakkapel) en twee bergingen zijn gerealiseerd.

In de diepe achtertuin is het eveneens heerlijk toeven. De tuin is namelijk voorzien van twee terrassen en is gunstig gesitueerd op het zuidwesten. Omdat er geen woningen direct achter de tuin zijn gelegen, kunt u heerlijk genieten van privacy in de tuin. En wilt u er dan toch nog op uit trekken, dan zijn het centrum, de winkels en fijne wandelmogelijkheden op loopafstand van de woning gelegen.

Kortom een royaal gezinshuis op een fijne plek!

Indeling begane grond:
Royale entree/hal met lichte plavuizen vloer, vaste kast, meterkast, trapopgang en modern toilet (2016, antraciet-wit) voorzien van fonteintje. De hal geeft toegang tot de garage en een riante L-vormige en tuingerichte woonkamer met lamelparket, schuifpui en schouw voorzien van gezellige openhaard. Vanuit de woonkamer kunt u de extra kamer bereiken die multifunctioneel gebruikt kan worden, bijvoorbeeld als eetkamer, kantoor of hobbyruimte. Half open keuken (wit) met inbouwapparatuur: 4-pits-gaskookplaat, wasemkap, oven, vaatwasser (2018) en koelkast met vriesvakje (2018).

Eerste verdieping:
Overloop met toilet voorzien van fonteintje. Drie ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een schuifwandkast. Twee slaapkamers (een met wastafel) zijn met elkaar verbonden via een doorgang. Deze doorgang is gemakkelijk weer dicht te maken. Zeer nette badkamer (terra-wit) met douche, ligbad, designradiator en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap naar overloop met twee ruime bergingen. Twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een dakkapel en een wastafel. Ook hier is een doorgang die eventueel gemakkelijk weer dicht te maken is.


Bijzonderheden:
Keurig verzorgde achtertuin, gunstig gesitueerd op het zuidwesten, met veel privacy. Gelegen in een kindvriendelijke en geliefde woonwijk op korte afstand van het centrum en de scholen. Het Altena's Bos, landgoed 'de Bonenburg' en Apeldoorns Kanaal, met mooie wandelmogelijkheden, zijn op steenworp afstand gelegen van de woning. Schilderwerk buitenzijde is in 2018 en 2019 gedaan. Ontzettend ruime woning met de mogelijkheid voor zes (!) slaapkamers. Verwarmde garage met roldeur en aansluiting voor een wasmachine. De multifunctionele ruimte op de begane grond is een mooi pluspunt en bijvoorbeeld te gebruiken als slaapkamer, hobbykamer of kantoor aan huis.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Bruto inhoud
607 m³
Perceeloppervlakte
270 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heerde
Sectie
B
Perceel
2309
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 9 x 15 m
Oppervlakte
135 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Godefriduslaan 10 Heerde

naar Godefriduslaan 10 Heerde
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand