Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Eeuwlandseweg 9 Heerde

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

038-4479955

info@moza.nl

Omschrijving

Aan de rand van de landelijk gelegen en geliefde wijk 'Hoornerveen' staat deze zeer goed onderhouden en sfeervolle woonboerderij. De woonboerderij staat op een heerlijk ruim perceel...

Kenmerken

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1920
Wijk
Hoornerveen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Aan de rand van de landelijk gelegen en geliefde wijk 'Hoornerveen' staat deze zeer goed onderhouden en sfeervolle woonboerderij. De woonboerderij staat op een heerlijk ruim perceel van 1.685m², welke is ingericht met een groot gazon en diverse schuren. Het bestemmingsplan (bestemming Wonen-plus) maakt het mogelijk om hier te wonen met een bedrijf aan huis.

De woonboerderij is oorspronkelijk gebouwd in 1920, maar is in de loop der jaren flink gemoderniseerd. Zo heeft u toch de sfeer van vroeger, maar met het comfort en gemak van vandaag de dag.

De begane grond van de woning is ingericht met een gezellige woonkeuken, lichte woonkamer, keurige badkamer en modern sanitair. Andere mooie pluspunten op de begane grond zijn de kantoorkamer en de toegang tot de ruime kelder. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig met voldoende bergruimte. De tweede verdieping is te bereiken via een luik en wordt gebruikt als bergzolder.

Ook buiten de woning is meer dan voldoende bergruimte op het riante en besloten perceel. Zo is er een mooie stenen schuur met bergzolder, grote houten garage met zolderverdieping en een eenvoudige houten berging.

Kortom: een sfeervolle en zeer nette woonboerderij op een mooi ruim perceel in een landelijk gelegen wijk.

Indeling begane grond:
Entree/hal met laminaat vloer. Riante en gezellige woonkeuken, waar in de middag heerlijk de zon naar binnen schijnt. De keuken is ca. 5 jaar geleden geplaatst in een praktische U-opstelling, waardoor er meer dan voldoende werkruimte aanwezig is. Uitgevoerd in een mooie landelijke stijl en uiteraard voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits-gaskookplaat, wasemkap, koelkast combimagnetron en vaatwasser. Via de keuken heeft u toegang tot een ruime hal met de trapopgang, modern toilet met fonteintje en de zeer nette badkamer met douche, wastafelmeubel, designradiator en aansluiting voor een wasmachine. Vanuit de hal kunt u tevens de ruime kelder bereiken, welke uitermate geschikt is voor het opslaan van provisie. De zeer lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en mooie grote raampartijen met, de voor woonboerderijen kenmerkende, roeden. Een ander mooi pluspunt is de extra (kantoor)kamer op de begane grond die is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met dakraam en vaste kasten. Ouderslaapkamer met diepe vaste kasten. Slaapkamer voorzien van vaste kast. Slaapkamer met dakkapel, vaste kast en bergruimte achter knieschotten. De gehele verdieping is voorzien van een mooie lichte laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via een luik bereikt u de bergzolder.

Bijzonderheden:
De woning is gelegen in de geliefde en landelijk gelegen wijk 'Hoornerveen'. Door de huidige bestemming (Wonen-Plus) is het eveneens mogelijk om hier uw bedrijf te vestigen. De woning is gesitueerd aan het einde van een autoluwe straat. Aan de voorzijde van de woning heeft u uitzicht over akker-/weilanden. Zeer goed onderhouden woning die zo te betrekken is. Buitenwerkse afmetingen woning zijn ca. 8 bij 10 meter. Royaal en besloten perceel van 1.685m², welke praktisch is ingericht, met een stenen berging (5,37 x 5,38 meter), grote houten garage (4,88 x 10,38 meter) met zolderverdieping en eenvoudige houten schuur (4,88 x 10,38 meter). De asbestclausule is van toepassing. De woning beschikt over fraaie details: houten luiken en mooie raamroedes die kenmerkend zijn voor een woonboerderij. Achter de woning is een weiland gelegen welke mogelijk bijgekocht kan worden. Wil je meer weten over deze fraaie en sfeervolle woning? Neem dan contact op met ons kantoor. Wij staan je graag te woord!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
134 m²
Bruto inhoud
445 m³
Perceeloppervlakte
1.685 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
dakraam, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Itho
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heerde
Sectie
A
Perceel
2841
Oppervlakte
1685 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 41 x 22.50 m
Oppervlakte
923 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Kaart Eeuwlandseweg 9 Heerde

naar Eeuwlandseweg 9 Heerde
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand