Vorige | Volgende

de Rolders 1 A WAPENVELD

Koopsom € 310.000 v.o.n.

Neem contact met ons op

038-4479955

info@moza.nl

Omschrijving

Royaal, rustig én comfortabel wonen in het buitengebied van Wapenveld. Het kan nu! Aan de rustige weg De Rolders in het buitengebied van Wapenveld wordt deze fraaie helft van een...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Nieuwbouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2018
Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen

Omschrijving

Royaal, rustig én comfortabel wonen in het buitengebied van Wapenveld. Het kan nu!

Aan de rustige weg De Rolders in het buitengebied van Wapenveld wordt deze fraaie helft van een dubbel gerealiseerd. Deze royale woning komt op een mooi erf te staan welke is ingericht op advies van stichting Landschapsbeheer Gelderland. Zo wordt het erf onder andere ingericht met singels, knip- en scheerheggen én een grote kapschuur waarin een eigen garage is gesitueerd.

De woning wordt volledig traditioneel gebouwd en voldoet aan de moderne bouweisen van tegenwoordig. Zo zal de woning niet alleen beschikken over een HR-ketel, maar ook HR-beglazing en zonnepanelen. Hierdoor profiteert u van een comfortabele woning én lage maandlasten.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, meterkast en toilet voorzien van fonteintje. Lichte woonkamer met grote raampartijen tot aan de grond. Half open woonkeuken met veel licht en toegang tot de tuin en een inpandige berging. De Inpandige berging heeft eveneens toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop. Drie leuke slaapkamers én de mogelijkheid voor vier kamers. Badkamer met douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap naar grote zolder met cv-opstelling.

Perceel:
Het perceel is direct aan De Rolders gesitueerd en is mooi vierkant van vorm. Het totale oppervlakte bedraagt 329m². Daarnaast is er een mandelig terrein waarop een grote kapschuur zal worden gerealiseerd met daarin een eigen garage. Er is tevens een eigen parkeerplek.

Locatie:
De woning zal worden gerealiseerd op een rustige locatie in het buitengebied van Wapenveld. Wapenveld is gunstig gesitueerd ten opzichte van de steden Apeldoorn, Zwolle en Deventer. Deze steden zijn niet alleen met de auto, maar ook met het Openbaar vervoer makkelijk te bereiken. Daarnaast kenmerkt Wapenveld zich door een divers natuurlandschap van heide, bos en uiterwaarden, waardoor er voldoende mogelijkheden zijn voor buitenrecreatie.

Inspraak in afwerking en indeling van de woning is mogelijk.

Kortom een buitenkans om nieuw te bouwen op een mooie locatie in het buitengebied!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2018
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
128 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
430 m³
Perceeloppervlakte
329 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, zonnecollectoren

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR ketel
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heerde
Sectie
M
Perceel
1052
Oppervlakte
329 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
15.50 x 9 m
Oppervlakte
140 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart de Rolders 1 A WAPENVELD

naar de Rolders 1 A WAPENVELD
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand