Vorige | Volgende

Werverweg 7 WAPENVELD

Vraagprijs € 569.000 k.k.

Neem contact met ons op

038-4479955

info@moza.nl

Omschrijving

Via een fraaie oprijlaan, aan beide zijden geaccentueerd door een boomgaard, bereikt u deze moderne vrijstaande woning die u zo kunt betrekken. Zeer mooi gelegen in het buitengebied...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2001
Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, vrij uitzicht

Omschrijving

Via een fraaie oprijlaan, aan beide zijden geaccentueerd door een boomgaard, bereikt u deze moderne vrijstaande woning die u zo kunt betrekken. Zeer mooi gelegen in het buitengebied van Wapenveld en uitermate geschikt voor de liefhebber van rust, ruimte en privacy! De woning is oorspronkelijk in 2001 gebouwd, maar in de afgelopen jaren nog flink onder handen genomen. Zo is er onder andere een nieuwe keuken geplaatst, zijn er moderne pvc-vloeren gelegd en is er een nieuwe cv-ketel geïnstalleerd. Hierdoor kunt u heerlijk genieten van een comfortabele en moderne woning op een toplocatie!

Op de begane grond is een royale woonkamer gesitueerd met een moderne en luxe open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de ruime aangebouwde serre, die met ramen tot aan de grond zorgen voor een prachtig uitzicht over het eigen perceel en de achterliggende weilanden. Daarnaast kunt u de woning door de slaapkamer en badkamer op de begane grond geheel gelijkvloers bewonen. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger geeft toegang tot de tuin.

De eerste verdieping is te bereiken via een mooie open vaste trap welke leidt naar een ruime overloop met vide. Verder zijn er twee ruime slaapkamers én een keurige badkamer met douche, ligbad en toilet aanwezig op deze verdieping. Er is tevens voldoende bergruimte achter de knieschotten en op een steekzolder.

Het ontzettend ruime perceel van maar liefst 4.510m² is zeer fraai aangelegd met onder andere een boomgaard, een paardenstal met twee paardenboxen, carport, garage/schuur én een veranda. De locatie is werkelijk waar fenomenaal te noemen. De woning is zeer fraai in het buitengebied gelegen waar vergezichten over de weilanden en rust nog heel normaal zijn. Ook zijn de dijk (met prachtig uitzicht over de IJssel) en het Kloosterbos (met heerlijke wandelpaden) op korte afstand gelegen van de woning.

Kortom: Een moderne woning op een toplocatie en uitermate geschikt voor de liefhebber van het échte buitenleven!

Indeling begane grond:
Ruime entree/hal met open trap, meterkast en toilet voorzien van fonteintje. Royale woonkamer met pvc-vloer en gaskachel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de fraaie serre met ramen tot aan de grond, waardoor u zeer fraai wegkijkt over het eigen perceel en de achterliggende weilanden. Moderne en luxe open keuken (wit) voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, wasemkap en koel-vriescombinatie. Slaapkamer met pvc-vloer en openslaande tuindeuren. Badkamer met douche en wastafelmeubel. Door de slaapkamer en badkamer op de begane grond is het mogelijk om de woning geheel gelijkvloers te bewonen. Praktische bijkeuken met cv-opstelling (Intergas, 2017), keukenblok met spoelbak en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Overloop met vide en mooie houten vloer. Grote slaapkamer met pvc-vloer, dakraam en een steekzolder. Slaapkamer voorzien van pvc-vloer, dakraam, bergruimte achter de knieschotten en steekzolder. Tweede badkamer (zwart-wit) met ligbad, douche, toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
Zeer royaal perceel van 4.510m² welke fraai is ingericht met een boomgaard, paardenstal met twee paardenboxen (6 x 3 meter), carport en garage/schuur met veranda (14 x 5,4 meter). De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Prachtige locatie in het buitengebied van Wapenveld en op loopafstand van de dijk en het Kloosterbos. Mooie vergezichten over de naastgelegen weilanden. Het perceel leent zich perfect voor het houden van dieren. Door de 14 zonnepanelen (2018, 4.130 kwh) kunt u profiteren van lage energielasten. Een mooie buitenkans voor de liefhebber van het échte buitenleven.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
175 m²
Externe bergruimte
107 m²
Bruto inhoud
502 m³
Perceeloppervlakte
4.510 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
zonnecollectoren

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heerde
Sectie
M
Perceel
37
Oppervlakte
4510 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Foto's

Kaart Werverweg 7 WAPENVELD

naar Werverweg 7 WAPENVELD
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand