Vorige | Volgende

Wapenveldseweg 3 A WAPENVELD

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Neem contact met ons op

038-4479955

info@moza.nl

Omschrijving

Iedere dag wakker worden van alleen de fluitende vogels: een onbetaalbaar gevoel....En u kunt binnenkort dit gevoel iedere dag ervaren op deze fenomenale plek midden in de bossen...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1935
Ligging
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving

Omschrijving

Iedere dag wakker worden van alleen de fluitende vogels: een onbetaalbaar gevoel....En u kunt binnenkort dit gevoel iedere dag ervaren op deze fenomenale plek midden in de bossen tussen Wapenveld en Heerde!

Deze charmante en uiterst sfeervolle woning is gelegen op een perceel van 670m² welke is uitgegeven op erfpacht van Staatsbosbeheer. De woning is oorspronkelijk gebouwd in de jaren '30, maar in de loop der jaren gemoderniseerd en zeer goed onderhouden. Zodra u de woning binnen stapt voelt u meteen dat de huidige eigenaar zuinig is op de woning en met zeer veel plezier woont op deze prachtige locatie in het bos. Een unieke kans om midden in de natuur te wonen met veel groen om uw heen en heel veel privacy!

De woning is alleen te bereiken via een onverharde weg en belangstellenden worden verzocht om uitsluitend met de verkopend makelaar op zoek te gaan naar deze mooie locatie. Op de begane grond heeft de woning een volledig woonprogramma. Zo is er een sfeervolle woonkamer met mooie houten vloer én een zeer nette keuken met inbouwapparatuur. Daarnaast is er op de begane grond een berging, toilet, slaapkamer en gemoderniseerde badkamer met douche aanwezig.

De eerste verdieping kunt u bereiken via een vaste trap waar u uitkomt op een overloop met dakkapel. Verder zijn er twee leuke slaapkamers van respectievelijk 13 en 9m² aanwezig op deze verdieping.

Het perceel is praktisch aangelegd en precies zoals een mooi bosperceel moet zijn. Omringd door mooie grote bomen, maar toch voldoende ruimte voor de zon. Op het perceel staan verder drie houten schuren, een gezellige veranda, riant houthok en carport. In één van de schuren is een grote en droge kelder aanwezig. U heeft de mogelijkheid om extra grond bij te huren van Staatsbosbeheer.

Wilt u meer weten over deze fraaie locatie of een bezoek brengen, zodat u zelf de rust op deze plek kunt ervaren? Maak dan een afspraak met één van onze makelaars!

Indeling begane grond: entree/hal met toilet. Sfeervolle woonkamer met mooie houten vloer en de mogelijkheid voor een houtkachel. Zeer nette keuken (2006) met inbouwapparatuur: 4-pits-gaskookplaat, wasemkap, oven en Quooker. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken/kelder met cv-opstelling (Nefit, 2001) en wasmachine- en vaatwasseraansluiting. Slaapkamer met laminaatvloer en vaste kast. Gemoderniseerde badkamer met douche en wastafel.

Eerste verdieping: overloop met dakkapel en twee slaapkamers, waarvan één met wastafelmeubel. Achter de knieschotten is bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden: de woning staat op een mooi bosperceel van 670m² en is uitgegeven op erfpacht. De canon bedraagt circa € 6.900,- per jaar. Dit bedrag is fiscaal aftrekbaar. Eventueel kan er van Staatsbosbeheer extra grond worden bijgehuurd. Een heerlijke locatie midden in de bossen tussen Heerde en Wapenveld, waar u kunt genieten van de rust en de natuur. Er zijn diverse bijgebouwen op het perceel aanwezig, waaronder twee houten schuren, houten berging, carport, gezellige veranda en een royaal houthok. In één van de schuren is een grote en droger kelder aanwezig. Een unieke kans om midden in het bos te wonen!

Belangstellenden worden nadrukkelijk verzocht een afspraak te maken met de verkopend makelaar om deze prachtige locatie te kunnen bezoeken.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Bruto inhoud
330 m³
Perceeloppervlakte
670 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heerde
Sectie
A
Perceel
3130
Oppervlakte
670 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
carport

Foto's

Kaart Wapenveldseweg 3 A WAPENVELD

naar Wapenveldseweg 3 A WAPENVELD
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand