Vorige | Volgende

Vliegenstein 17 Hattem

Vraagprijs € 400.000 k.k.

Neem contact met ons op

038-4479955

info@moza.nl

Omschrijving

Op een heerlijk rustige locatie, op loopafstand van de stad, staat deze royaal uitgebouwde vrijstaande woning. Door de uitbouw aan de achterzijde zijn er op de begane grond een...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1968
Wijk
Centrum
Ligging
Aan vaarwater, in centrum

Omschrijving

Op een heerlijk rustige locatie, op loopafstand van de stad, staat deze royaal uitgebouwde vrijstaande woning. Door de uitbouw aan de achterzijde zijn er op de begane grond een slaap- en badkamer gerealiseerd. Hierdoor is de woning geheel gelijkvloers te bewonen en daarmee uitermate geschikt voor senioren. De woning staat op een mooi perceel van 354m² en is ingericht met een garage, carport en een tuinhuisje.

Naast de badkamer en slaapkamer op de begane grond zijn er een royale en lichte L-vormige woonkamer, een uitgebouwde open keuken én een bijkeuken aanwezig. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een tweede badkamer gesitueerd. De tweede verdieping is te bereiken via een vlizotrap en is ingericht als bergzolder.

Via een vaste trap in de bijkeuken heeft u toegang tot de ruimte boven de garage en de uitbouw welke is ingericht met twee (slaap)kamers en een voorzolder. Een mooie ruimte welke gebruikt kan worden als hobbyruimte of voor een kantoor aan huis. De achtertuin is zeer gunstig gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over heel veel privacy!

Een woning met veel pluspunten! We zetten ze nog even kort voor u op een rij: een mooie locatie op loopafstand van de stad, slaap- en badkamer op de begane grond, veel ruimte in de woning én een leuk perceel gesitueerd op het zonnige zuiden! Wilt u meer weten? Vraag het gerust aan één van onze makelaars!

Indeling begane grond:
Entree/hal met lichte plavuizen vloer, meterkast (8 groepen), trapopgang, kelderkast en toilet voorzien van fonteintje. Royale en lichte L-vormige woonkamer met lichte plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming, grote raampartijen en schouw met gashaard. Uitgebouwde open keuken met keuken in hoekopstelling voorzien van granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur: 4-pits-gaskookplaat, wasemkap, oven en koelkast. Tussenhal met aansluiting voor een wasmachine. Slaap-/hobbykamer met schuifpui. Badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. Bijkeuken met wastafel en vaste trap naar ruimte boven de garage/uitbouw met voorzolder, werkkamer en slaap-/kantoorkamer.

Eerste verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot een dakterras. Badkamer (lichtgrijs-wit) met douche, wastafel, toilet en designradiator.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap naar bergzolder met cv-opstelling (Atag HR, 2018).

Bijzonderheden:
Zeer mooie locatie op loopafstand van de stad met alle voorzieningen. Door de badkamer en slaapkamer op de begane grond kunt u deze woning geheel gelijkvloers bewonen. De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken en screens. Extra ruimte boven de garage welke uitermate geschikt is als hobby en werkkamer. De tuin is gunstig gesitueerd op het zuiden en beschikt over veel privacy, tuinhuisje, garage en carport. Een mooie kans voor diegene die op zoek is naar een mooie plek dichtbij de stad en ook nog eens gelijkvloers wil wonen! Er is OPEN HUIS op donderdag 07 maart 2019 om 16:00 uur, graag stipt aanwezig!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
20 m²
Bruto inhoud
430 m³
Perceeloppervlakte
354 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag HR
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heerde
Sectie
D
Perceel
3510
Oppervlakte
354 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 11.50 x 13 m
Oppervlakte
150 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, garage met carport
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Vliegenstein 17 Hattem

naar Vliegenstein 17 Hattem
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand