Vorige | Volgende

Pannekoekenkamp 10 Hattem

Vraagprijs € 207.500 k.k.

Neem contact met ons op

038-4479955

info@moza.nl

Omschrijving

In een geliefde wijk, op korte afstand van landgoed Molecaten met fijne wandelmogelijkheden, staat deze zeer nette hoekwoning met een in spouw gebouwde garage met vliering. De...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1953
Wijk
Hattem
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

In een geliefde wijk, op korte afstand van landgoed Molecaten met fijne wandelmogelijkheden, staat deze zeer nette hoekwoning met een in spouw gebouwde garage met vliering. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1953, maar is in de loop der jaren keurig onderhouden en flink gemoderniseerd.

Zo beschikt de woning op de begane grond over een zeer nette keuken met inbouwapparatuur, een ruime woonkamer met massief houten vloer en een praktische bijkeuken met een eenvoudig keukenblok.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd en een keurige badkamer met douche. De tweede verdieping is te bereiken via een vlizotrap en ingericht als bergzolder.

De woning is daarnaast grotendeels voorzien van screens en beschikt aan de achterzijde over een zonnescherm. De tuin is vrijwel geheel bestraat en gesitueerd op het westen. Hierdoor kunt u in de middag heerlijk genieten van de zon in de tuin. De stenen berging en vrijstaande (in spouw) gebouwde garage maken het woongenot compleet.

Dus bent u op zoek naar een nette en complete hoekwoning op een leuke locatie? Wacht dan niet langer en neem contact op met één van onze makelaars om te woning te bezichtigen.

Indeling begane grond: entree/hal met massief houten vloer, trapopgang, kelderkast en toilet (zwart-wit). Ruime doorzonwoonkamer 23m² met mooie massief houten vloer en openslaande tuindeuren. Zeer nette keuken met plavuizen vloer, composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur: 5-pits-gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser en combimagnetron. Praktische bijkeuken met eenvoudig keukenblok. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot een stenen berging en de tuin.

Eerste verdieping: overloop. Drie slaapkamers van respectievelijk 11, 11 en 8m², waarvan één met vaste kast. Alle slaapkamers zijn voorzien van screens. Badkamer (wit) met douche en wastafel.

Tweede verdieping: via vlizotrap naar ruime bergzolder met cv-opstelling (Intergas, 2010).

Bijzonderheden: vrijwel geheel bestrate en daarmee onderhoudsarme achtertuin, gesitueerd op het westen, met vrijstaande garage (in spouw gebouwd) met vliering. De woning is grotendeels voorzien van screens en heeft aan de achterzijde een zonnescherm. Een zeer nette en goed onderhouden woning. Mooie locatie in een geliefde buurt niet ver van het centrum en landgoed Molecaten. De ouderdoms- asbest- en niet-zelf-bewoningsclausule zijn van toepassing. Verkoop onder voorbehoud dat koper de woning als volgt gaat gebruiken: eengezinswoning voor eigen gebruik of gebruik door een bloed- of aanverwant in de 1e graad, waarbij het verkochte zal dienen als hoofdverblijf. Er is een projectnotaris waarbij de akte van levering dient te passeren. Verkoop na definitieve goedkeuring directie Triada. Er is een uitgebreid asbestinventarisatierapport aanwezig die u kunt downloaden via Funda of op kunt vragen via ons kantoor. Huurders van Triada hebben voorrang tot 14 mei 2019.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
80 m²
Externe bergruimte
28 m²
Bruto inhoud
285 m³
Perceeloppervlakte
205 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hattem
Sectie
D
Perceel
6726
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 8.50 x 12.50 m
Oppervlakte
106 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
met vliering

Foto's

Kaart Pannekoekenkamp 10 Hattem

naar Pannekoekenkamp 10 Hattem
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand