Vorige | Volgende

Oenerweg 44 - 1 Heerde

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Neem contact met ons op

038-4479955

info@moza.nl

Omschrijving

Op een mooie landelijke locatie, in het buitengebied van Heerde, staat deze zeer goed onderhouden halfvrijstaande woonboerderij op een riant perceel van 650m². Het perceel is zeer...

Kenmerken

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1915
Wijk
Buitengebied Heerde Zuid
Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Omschrijving

Op een mooie landelijke locatie, in het buitengebied van Heerde, staat deze zeer goed onderhouden halfvrijstaande woonboerderij op een riant perceel van 650m². Het perceel is zeer praktisch ingericht en beschikt over fraaie bijgebouwen, zoals een gezellige veranda, riante overkapping en grote schuur en garage met zolder. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1915, maar in de loop der jaren aangepast aan de wensen én het comfort van tegenwoordig waardoor u de woning zo kunt betrekken!

Het totale gebruiksoppervlakte van de woning bedraagt 122m² en deze is verdeeld over de begane grond en de verdieping. De begane grond is mooi ruim van opzet met een gezellige T-vormige woonkamer met houtkachel, moderne woonkeuken, luxe badkamer én een leuke tweede woonkamer welke aan de voorzijde van de woning is gesitueerd.

De eerste verdieping is speels ingedeeld met een ruime overloop en drie leuke slaapkamers die allen zijn voorzien van een dakkapel en laminaatvloer.

Een mooie kans om in het bezit te komen van een goed onderhouden en sfeervolle woonboerderij op een mooie locatie in het buitengebied van Heerde. Alle ingrediënten zijn hier aanwezig om te kunnen genieten van rust, ruimte en privacy!

Indeling begane grond: entree/hal met laminaatvloer, trapopgang en modern toilet voorzien van wandcloset, urinoir en wastafel. De entree geeft tevens toegang tot een (provisie)kelder. Ruime T-vormige woonkamer met laminaatvloer en schouw voorzien van houtkachel. Luxe woonkeuken met plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming, drie vaste kasten en inbouwapparatuur: 5-pits-gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, magnetron en oven. Berging met cv-opstelling (Nefit, 2007) en aansluiting voor een wasmachine. Moderne en complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede woon-/zitkamer met vaste kast en meterkast.

Eerste verdieping: ruime overloop met laminaatvloer en dakkapel. Drie speels ingedeelde slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en een dakkapel.

Bijzonderheden: de woning staat op een mooi ruim perceel van 650m² en is praktisch ingericht met een grote veranda, garage en schuur met zolder en een overkapping. Zeer fraai gelegen op een landelijke locatie in het buitengebied van Heerde. De woning is zeer goed onderhouden en daarom zo te betrekken! De asbestclausule is van toepassing. Mogelijkheid om de woning geheel gelijkvloers te bewonen door de tweede woonkamer (eventueel te gebruiken als slaapkamer) en badkamer op de begane grond. Een fijne plek waar u kunt genieten van weidse uitzichten, rust en veel privacy!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
54 m²
Bruto inhoud
510 m³
Perceeloppervlakte
650 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heerde
Sectie
P
Perceel
1343
Oppervlakte
580 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Heerde
Sectie
P
Perceel
1362
Oppervlakte
38 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Heerde
Sectie
P
Perceel
1363
Oppervlakte
32 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Kaart Oenerweg 44 - 1 Heerde

naar Oenerweg 44 - 1 Heerde
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand