Vorige | Volgende
Onder bod

Lippenoordweg 31 Hattem

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

038-4479955

info@moza.nl

Omschrijving

In een ruim opgezette woonwijk, niet ver van het centrum van Hattem en de scholen, staat deze leuke hoekwoning op een ruim perceel van circa 216m². Het perceel is grotendeels...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1954
Wijk
Zandkamp en omgeving
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

In een ruim opgezette woonwijk, niet ver van het centrum van Hattem en de scholen, staat deze leuke hoekwoning op een ruim perceel van circa 216m². Het perceel is grotendeels bestraat en ingericht met een stenen berging en een houten schuur. Door de gunstige ligging van de achtertuin op het westen kunt u ook later op de dag nog heerlijk genieten van de zon in de tuin.

De woning is op de begane grond voorzien van een doorzonwoonkamer met openslaande tuindeuren, een eenvoudige keuken en een keurig toilet met fonteintje. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer met douche aanwezig. De tweede verdieping kunt u bereiken via een vlizotrap en is ingericht als bergzolder met cv-opstelling (Intergas, 2010).

Een mooie kans om in het bezit te komen van een leuke hoekwoning op een ruim perceel!

Indeling begane grond:
Entree/hal met kelderkast voorzien van meterkast, trapopgang en toilet (wit) met fonteintje. Doorzonwoonkamer 23m² met tuindeuren en schouw voorzien van gasaansluiting. Dichte keuken met eenvoudig keukenblok, wasemkap en aansluiting voor een wasmachine.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast. Drie slaapkamers van respectievelijk 8, 10 en 11m². Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. Badkamer (wit) met douche voorzien van thermostaatkraan en wastafel.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap naar bergzolder met cv-opstelling (Intergas, 2010).

Bijzonderheden:
De woning is gelegen in een ruim opgezette wijk niet ver van het centrum van Hattem en de scholen. Het diepe perceel meet circa 216m² en is gunstig gesitueerd ten opzichte van de zon en ingericht met een stenen berging (3,49 x 1,98 meter) en houten schuur (3,00 x 1,90 meter). De ouderdoms- asbest- en niet-zelf-bewoningsclausule zijn van toepassing. Verkoop onder voorbehoud dat koper de woning als volgt gaat gebruiken: eengezinswoning voor eigen gebruik of gebruik door een bloed- of aanverwant in de 1e graad, waarbij het verkochte zal dienen als hoofdverblijf. Er is een projectnotaris waarbij de akte van levering dient te passeren. Verkoop na definitieve goedkeuring directie Triada. Er is een uitgebreid asbestinventarisatierapport aanwezig die u kunt downloaden via Funda of op kunt vragen via ons kantoor. Huurders van Triada hebben voorrang tot 23 april 2019.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
74 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
273 m³
Perceeloppervlakte
216 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hattem
Sectie
D
Perceel
7369
Oppervlakte
216 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 7.50 x 14.50 m
Oppervlakte
109 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Lippenoordweg 31 Hattem

naar Lippenoordweg 31 Hattem
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand