Vorige | Volgende

Hoge Brink 2 Zalk

Vraagprijs € 535.000 k.k.

Neem contact met ons op

038-4479955

info@moza.nl

Omschrijving

In het prachtige dorpje Zalk, bijna aan de voet van korenmolen 'de Valk', staat deze royaal uitgebouwde en zeer nette vrijstaande woning met ontzettend veel mogelijkheden. Het...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1991
Wijk
Zalk
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

In het prachtige dorpje Zalk, bijna aan de voet van korenmolen 'de Valk', staat deze royaal uitgebouwde en zeer nette vrijstaande woning met ontzettend veel mogelijkheden. Het idyllische dorpje Zalk is zeer fraai gelegen op de zuidoever van de IJssel en ligt niet ver van de steden Zwolle en Kampen.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1991 en in 2008 riant uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor de woonkamer is vergroot én er een extra kantoor-/hobbyruimte is gerealiseerd. Door deze fraaie uitbouw komt het woonoppervlakte uit op 195m² en beschikt de woning over maar liefst zeven kamers! De ideale woning voor diegene die op zoek is naar ruimte in én om het huis.

De begane grond is ruim van opzet met een grote en lichte woonkamer, een woonkeuken met extra veel inbouwapparatuur, bijkeuken en een slaapkamer. Door het uitbouwen van de woning is een mooie kantoor-/hobbyruimte gerealiseerd op de begane grond. Hierdoor kunt u eenvoudig een kantoor of praktijk aan huis beginnen. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de garage welke is voorzien van een kanteldeur en een bergzolder.

Ook de eerste verdieping is ruim te noemen met maar liefst vier slaapkamers, een moderne badkamer en vaste kast met cv-opstelling (Bosch, 2008).

Vanuit de verzorgde achtertuin, welke is gelegen op het noordwesten, kijkt u zeer fraai uit op molen 'de Valk' welke nog enkele dagen in de week draait. Het perceel meet circa 775m² en biedt daarom ook nog mogelijkheden om eventueel uit te bouwen.

Al met al een zeer ruime en nette woning welke voor meerdere doeleinden geschikt is: kantoor-/praktijk aan huis, veel bergruimte, hobbyruimte of gewoon heel veel slaapkamers! Wilt u meer weten over deze woning? Wij laten het u graag zien tijdens een bezichtiging!

Begane grond: entree/hal met plavuizen vloer, trapopgang, garderobenis, meterkast en toilet (blauw-wit) voorzien van fonteintje. Royale en lichte L-vormige woonkamer met grote raampartijen en schouw met Helex allesbrander. Deze allesbrander kan eveneens de keuken, hal en badkamer extra verwarmen door middel van warme lucht. Ruime woonkeuken, met keuken in hoekopstelling, voorzien van twee draaicarrousels en extra inbouwapparatuur: twee vaatwassers, combi-magnetron, oven, 5-pits-gaskookplaat, koelkast en wasemkap. Bijkeuken met plavuizenvloer, spoelbak, toegang tot de garage en aansluitingen voor wasmachine en droger. Slaapkamer 12m². Aangebouwde kantoor-/hobbyruimte met gasaansluiting. De begane grond is vrijwel geheel voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast voorzien van cv-ketel (Bosch, 2008), vier (slaap)kamers en een moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.

Bijzonderheden: de woning is grotendeels voorzien van HR++ beglazing. De woning en kantoor zijn op de begane grond voorzien van vloerverwarming. In de garage en keuken is krachtstroom aanwezig. Vanuit de woning kijkt u zeer fraai uit op korenmolen 'de Valk' die nog een aantal dagen per week draait. Het dorpje Zalk is gunstig gelegen ten opzichte van de steden Zwolle en Kampen. De woning is zeer fraai uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor een kantoor of praktijk aan huis mogelijk is. Verzorgd en ruim perceel van circa 775m² met garage, houthok/overkapping en twee tuinhuisjes. Een nette en zeer ruime gezinswoning met ontzettend veel mogelijkheden!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
195 m²
Externe bergruimte
54 m²
Bruto inhoud
522 m³
Perceeloppervlakte
775 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
IJsselmuiden
Sectie
H
Perceel
798
Oppervlakte
533 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
IJsselmuiden
Sectie
H
Perceel
797
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Hoge Brink 2 Zalk

naar Hoge Brink 2 Zalk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand