Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Open huis

Hessenweg 16 Hattem

Vraagprijs € 217.500 k.k.

OPEN HUIS: VRIJDAG 21 JUNI VAN 15:30 UUR TOT 16:00 UUR

Neem contact met ons op

038-4479955

info@moza.nl

Omschrijving

Op een mooie locatie niet ver van de binnenstad van Hattem, met aan de voorzijde uitzicht over een groenstrook, staat deze royale hoekwoning met een carport. De woning staat op een...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1974
Wijk
Hattem
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Op een mooie locatie niet ver van de binnenstad van Hattem, met aan de voorzijde uitzicht over een groenstrook, staat deze royale hoekwoning met een carport. De woning staat op een mooi ruim perceel van circa 210m² en grenst aan de achterzijde aan een pleintje. Door de carport is het zelfs mogelijk om de auto op eigen terrein te parkeren.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1974, maar is in de loop der jaren keurig onderhouden. Zo is de buitenzijde van de woning zelfs nog in mei 2019 geschilderd! Daarnaast is de woning mooi ruim van opzet met onder andere een grote woonkamer, royale bijkeuken, vier slaapkamers en een riante badkamer. Op de tweede verdieping heeft u zelfs nog mogelijkheden om een extra kamer te realiseren!

De achtertuin is vrijwel geheel bestraat en daarmee onderhoudsarm te noemen. Gunstig gesitueerd op het westen en ingericht met een houten berging en een carport. Door de carport is het mogelijk om uw auto op eigen terrein te parkeren of misschien wel de carport te gebruiken als veranda. Al met al een royale en nette hoekwoning op een leuke locatie!

Indeling begane grond: entree/hal met laminaatvloer, meterkast (5 groepen), trapopgang, trapkast en toilet (blauw-wit, 2010) voorzien van fonteintje. Lichte doorzonwoonkamer 26m² met mooie grote raampartijen. Aan de voorzijde kijkt u fraai weg over een groenstrook. Dichte keuken 6m² met laminaatvloer, eenvoudig keukenblok (2005) en wasemkap. Riante bijkeuken/berging voorzien van tuindeur.

Eerste verdieping: overloop. Drie leuke slaapkamers van respectievelijk 14, 12 en 6m². Ruime badkamer (blauw-wit, 2010) voorzien van douche, wastafel, toilet en aansluiting voor een wasmachine.

Tweede verdieping: via vaste trap naar voorzolder met cv-opstelling (Vaillant, 2008). Grote vierde slaapkamer van 21m².

Bijzonderheden: leuke locatie niet ver van de binnenstad met aan de voorzijde uitzicht over een groenstrook. Vrijwel geheel bestrate achtertuin op het westen met houten berging en carport. De woning is ruim van opzet met een grote woonkamer en maar liefst vier slaapkamers. De woning is voorzien van energielabel: B. De buitenzijde van de woning is geschilderd in mei 2019. De ouderdoms- asbest- en niet-zelf-bewoningsclausule zijn van toepassing. Verkoop onder voorbehoud dat koper de woning als volgt gaat gebruiken: eengezinswoning voor eigen gebruik of gebruik door een bloed- of aanverwant in de 1e graad, waarbij het verkochte zal dienen als hoofdverblijf. Er is een projectnotaris waarbij de akte van levering dient te passeren. Verkoop na definitieve goedkeuring directie Triada. Er is een uitgebreid asbestinventarisatierapport aanwezig die u kunt downloaden via Funda of op kunt vragen via ons kantoor. Huurders van Triada hebben voorrang tot 18 juni 2019.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Bruto inhoud
319 m³
Perceeloppervlakte
210 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant HR
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hattem
Sectie
D
Perceel
7495
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 9 x 10.50 m
Oppervlakte
95 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Kaart Hessenweg 16 Hattem

naar Hessenweg 16 Hattem
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand