Vorige | Volgende
Verkocht

Heerderweg 72 EPE

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

038-4479955

info@moza.nl

Omschrijving

Op een fraaie locatie, landelijk gelegen tussen de plaatsen Epe en Heerde, staat deze royale vrijstaande woning met ontzettend veel mogelijkheden! Het riante perceel van maar liefst...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1951
Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Omschrijving

Op een fraaie locatie, landelijk gelegen tussen de plaatsen Epe en Heerde, staat deze royale vrijstaande woning met ontzettend veel mogelijkheden! Het riante perceel van maar liefst 10.217m² is onder andere uitermate geschikt voor het houden van dieren. In de grote, in spouw gebouwde, garage/schuur is zelfs al een paardenbox aanwezig. Daarnaast biedt het aangebouwde bakhuisje, met eigen voorzieningen, mogelijkheden voor een inwoonsituatie of een kantoor/praktijk aan huis!

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1951 en is in 1978 zowel op de begane grond als eerste verdieping uitgebouwd. Op de begane grond bevinden zich naast de woonkamer en woonkeuken ook een grote berging en bijkeuken. De slaap- en badkamer op de begane grond maken het mogelijk om de woning geheel gelijkvloers te bewonen. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een grote berging waar eenvoudig extra (slaap)kamers gerealiseerd kunnen worden.

Kortom, een royale woning die fraai is gelegen met ontzettend veel mogelijkheden: inwoonsituatie, praktijk/kantoor aan huis en/of het houden van dieren op het royale perceel! Wilt u meer weten over deze woning? Wij laten het u graag zien tijdens een bezichtiging!

Indeling begane grond: entree/hal met plavuizen vloer, trapopgang en toilet (bruin) voorzien van fonteintje. Sfeervolle woonkamer met fraai uitzicht over het royale perceel, schouw met gashaard en een balkenplafond. Woonkeuken met vaste kast en inbouwapparatuur: koelkast (2016), 4-pits-gaskookplaat, wasemkap, oven en vaatwasser. Riante slaapkamer met laminaatvloer en vaste kasten. Bijkeuken met eenvoudig keukenblok voorzien van rvs-aanrechtblad. Badkamer (bruin) met wastafelmeubel en douche. Grote bijkeuken/berging met cv-opstelling (Nefit, 1999) en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping: overloop. Slaapkamer met laminaatvloer en vaste kast. Slaapkamer voorzien van laminaatvloer en vaste kast. Grote berging/zolder met de mogelijkheid om extra (slaap)kamers te realiseren.

Indeling bakhuisje: entree/hal. Woonkamer met meterkast en eenvoudig keukenblok met gaskookplaat, wasemkap en koelkast. Slaapkamer met een vaste kast. Badkamer (bruin) met toilet, wastafel en douche.

Via vlizotrap naar bergzolder met cv-opstelling (2015).

Bijzonderheden: royaal perceel van maar liefst 10.217m² met in spouw gebouwde schuur/garage met paardenbox en grote zolder. Het perceel leent zich bij uitstek voor het houden van dieren. Het aangebouwde bakhuisje, met eigen voorzieningen, is uitermate geschikt voor een inwoonsituatie, mantelzorg of een kantoor/praktijk aan huis. Goede bereikbaarheid en niet ver gelegen van de oprit van de A50. Gunstig gelegen tussen de plaatsen Heerde en Epe, waardoor voorzieningen zoals scholen, winkels en sportvelden eenvoudig met de fiets te bereiken zijn. Het bestemmingsplan heeft de mogelijkheid om ontheffing aan te vragen voor het bouwen van 200m² aan bijgebouwen. De asbest- ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule zijn van toepassing. Kosten akte van levering en keuze notaris zijn voor verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
180 m²
Externe bergruimte
49 m²
Bruto inhoud
645 m³
Perceeloppervlakte
10.217 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Epe en Oene
Sectie
B
Perceel
2815
Oppervlakte
10217 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Heerderweg 72 EPE

naar Heerderweg 72 EPE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand