Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Coniferenlaan 9 HATTEM

Vraagprijs € 185.000 k.k.

Neem contact met ons op

038-4479955

info@moza.nl

Omschrijving

Deze zeer ruime tussenwoning is gelegen aan een rustige en doodlopende straat in een fijne woonwijk aan de zuidkant van Hattem. Niet ver gelegen van het centrum, de sportvelden en...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1958
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Deze zeer ruime tussenwoning is gelegen aan een rustige en doodlopende straat in een fijne woonwijk aan de zuidkant van Hattem. Niet ver gelegen van het centrum, de sportvelden en de bossen. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1958 en staat op een ruim perceel van 174m².

De woning is op de begane grond ingericht met een leuke L-vormige woonkamer met gashaard en openslaande tuindeuren. De dichte keuken is voorzien van een modern keukenblok met gaskookplaat en wasemkap. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, een wasruimte en een riante badkamer met ligbad en douche gesitueerd. De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap en geeft toegang tot een voorzolder en derde slaapkamer met een dakkapel.

De diepe achtertuin, met stenen schuur en houten berging, is vrijwel geheel bestraat en beschikt over veel privacy.

Indeling begane grond: entree/hal met kelderkast, trapopgang en toilet (lichtblauw-wit). L-vormige woonkamer met laminaatvloer, schouw voorzien van gashaard en openslaande tuindeuren. Dichte keuken met modern keukenblok voorzien van spoelbak, gaskookplaat en wasemkap.

Eerste verdieping: overloop. Twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13 en 10m². Wasruimte met wastafel en aansluiting voor een wasmachine. Riante badkamer (lichtblauw-wit) met ligbad, douche (in bad), wastafel, toilet en designradiator. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot het balkon.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de voorzolder met berging voorzien van cv-opstelling (Vaillant, 2000) en derde slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden: vrijwel geheel bestrate achtertuin met veel privacy, houten berging en vrijstaande stenen schuur. Zeer leuke tussenwoning in een fijne woonwijk. De ouderdoms- asbest- en niet-zelf-bewoningsclausule zijn van toepassing. Verkoop onder voorbehoud dat koper de woning als volgt gaat gebruiken: eengezinswoning voor eigen gebruik of gebruik door een bloed- of aanverwant in de 1e graad, waarbij het verkochte zal dienen als hoofdverblijf. Er is een projectnotaris waarbij de akte van levering dient te passeren. Er is een uitgebreid asbestinventarisatierapport aanwezig, deze kunt u opvragen bij ons kantoor of downloaden via Funda. Verkoop na definitieve goedkeuring directie Triada. Huurders van Triada hebben voorrang tot 23 oktober 2018.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
96 m²
Bruto inhoud
306 m³
Perceeloppervlakte
174 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hattem
Sectie
B
Perceel
2214
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 6 x 13.50 m
Oppervlakte
81 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Kaart Coniferenlaan 9 HATTEM

naar Coniferenlaan 9 HATTEM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand